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只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，
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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。
人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，
孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。
在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？
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一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
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5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
問題來了：
市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，
就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，
銀行給你的利率跟額度都只是概估。
所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，
你都只能得到「大概」的答案。
因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，
除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，
銀行才會幫你審核並調聯徵。
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但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。
故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“
讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。
也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。
只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，
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囤房稅脫鉤、暫緩腳步 修法細節待三方共識
為因應立委提案修正囤房稅，行政院要求財政部先行研擬囤房稅政院版，不過目前囤房稅屬於房屋稅條例範圍、也就是地方稅收。行政院與財政部在8日與黨團溝通後，下一步要跟地方政府協調，盼盡快在部會、地方、黨團立委三方尋求共識。財政部囤房稅初步方案為住家用房屋稅供自住最多三戶內維持1.2％稅率，非自住的住家，持有一至二戶每戶稅率2％，三至五戶每戶稅率3％，逾六戶以上每戶稅率4％。囤房稅初步方案也限定建商一年緩衝期，若一年內未出售者、一律適用1.5％稅率，但一年後則比照非自住情況課稅。供人民團體等非營業使用者，稅率將由1.5％至2.5％調高為1.5％至3％。因應黨團立委訴求，房地合一稅原本要與囤房稅一併修正，但考慮到地方政府未有共識，加上部分立委反對囤房稅，行政院與財政部有意讓囤房稅脫鉤、由房地合一稅先行。官員透露，地方政府仍希望保有自行訂定囤房稅彈性，因此囤房稅未來可能有多個方案與各個試算版本。然而，房地合一稅修法為短期持有出售課高額所得稅、同時排除自建自售建商，但囤房稅卻限定建商只能有一年緩衝期，否則將適用較高的房屋稅負，乍看有矛盾情況。不過，實際上這是以量制價策略。據了解，為了讓政策「有感」，行政團隊透過限縮一年持有稅緩衝期，同時讓建商短期出售豁免高所得稅，鼓勵建商在新屋建成一年內盡快售完，透過短期供給量增加、短期需求量不變法則，讓房價盡快回歸合理價格。財政部長蘇建榮指出，囤房稅仍為中長期措施，尤其涉及地方稅收、產業發展，應以長遠發展為政策目標。他也表示，若未做全盤規畫而貿然施行，反而會步入南韓後塵，因持有稅增加而導致房東將成本轉嫁給租屋者，財政部將以租稅公平、經濟效率、稅政簡化及財政收入等四大考量重點建構合理租稅環境。(工商 )中芯傳14奈米製程良率追平台積電 訂單排到2022
全球晶片製造廠產能爆滿，晶片荒危機持續延燒，智慧型手機也遭受波及，產能受到影響；美國也放寬對中芯國際的制裁，批准部分美國設備商供應中芯14奈米以上的設備。據市場消息傳出，中芯國際14奈米製程良率已追平台積電，如今產能滿載，訂單已排至2022年。美國於3月初時，宣布放寬對大陸晶圓代工企業中芯國際的限制，允許一部分的美國設備商恢復對中芯14奈米以上的設備。對此，中芯也回應，會盡最大的努力，保證該公司晶片生產的連續性和擴產不受影響。據傳，科林研發和應用材料等美企幾個月前，就已向美國申請向中芯國際出售晶片製造許可。摩根士丹利先前曾表示，隨著美國對陸企的放寬，高通將繼續把部分訂單交給中芯，共同緩解當前的晶片之難。中芯國際在3日公告，宣布已與艾司摩爾（ASML）簽訂價值12億美元的訂單，艾司摩爾將向中芯國際提供DUV光刻機。更有市場消息指出，「中芯國際在14奈米製程技術的良率已經追平了台積電」，水準約達到台積電同等技術的90至95%，更透露，中芯國際如今產能滿載，部分訂單已經排到2022年。(中時新聞網)鎖行沒客人上門卻不會倒 網點關鍵：靠這個賺很多
有網友好奇，每次他經過鎖行通常都相當冷清，沒有什麼客人光顧，這讓他相當疑惑，依照這樣的來客量該如何生存，「鎖行都怎麼活下來的？」貼文發出後就有網友指出，鎖行賺的不少，更透露看到店面沒人的其實賺更大，「裡面沒人的，通常是出門去開鎖」。原PO在PTT上發文表示，他很好奇路上的一堆鎖行都是如何生存，更說明他觀察到通常鎖行不會有太多客人，甚至可以用冷清來形容，「我真的很疑惑，這樣的情況到底要怎麼生存下來？難道真的每天都會有鎖壞掉或需要開鎖的案子嗎？」 原PO更補充表示，他回憶上次踏入鎖行是在大學時期，當時是去買摩托車車鎖，從那之後就再也沒光顧過了，加上現在網路就可以輕鬆買到車鎖，「所以鎖行都怎麼活下來的？」貼文發出後不少網友回應，「印章才是本體」、「一半都有刻印章跟名片之類的」、「有些行業默默的，可是一直都在就一定有需求啊」。另外，還有網友指出，鎖行其實賺的不少，尤其是出門去幫客人開鎖，「傻傻的，人家開一次鎖，不到5分鐘賺500以上，懂？」、「每天有多少人忘記帶鑰匙要找鎖匠開鎖」、「裡面沒人，通常是出門去開鎖」、「去打備份鑰匙啊，鑰匙不見去找鎖匠開鎖，換鎖」、「先前有鄉民分享一個月四、五萬的樣子」、「開鎖很貴」。文章來源：[問卦] 鎖行怎麼活下來的？ (中時新聞網)婆婆揪男親戚闖閨房欣賞媳婦「哺乳秀」 慘遭大反擊秒搬家
婆媳間總是存在不可解的難題，一名網友分享了母親遭受婆婆的各種欺凌，包括「揪男親戚進房間觀賞哺乳」、「逼孫吃廚餘」、「擅剪結婚照」等，但他母親不但無所懼，反而挺著大肚子展開絕地大反攻，嚇得婆婆一個月內火速搬家。 一名女網友在臉書社團「爆怨公社」分享一篇Dcard題為「解決不了婆媳問題，就先解決婆婆」的貼文，文中女主角是台中人，個性十分嗆辣，後來嫁給在台北的丈夫，婆婆覺得她能嫁給台北的兒子，是她高攀，所以娶進門就沒給她好臉色看，對媳婦相當苛薄。媳婦生下第一胎後，婆婆有天趁她哺乳，竟吆喝未婚的男親戚說：「房間有奶子可以看！」該名男親戚就這樣衝進房間觀看媳婦的「哺乳秀」，不僅如此， 婆婆還趁媳婦不在，餵孫子吃廚餘，趁她睡覺，就把她與兒子的結婚照拿出來，再把媳婦的臉全部剪掉。婆婆的種種行徑讓媳婦忍無可忍，火大挺著第2胎大肚子，拿出婆婆所有照片到客廳，點了一把火開始燒，還對婆婆怒嗆：「下次就是燒房子，再燒掉妳的賤骨頭」。公公見狀立即拿出水澆熄客廳的火推，婆婆則嚇到腿軟，一個月後就火速搬家。此文轉貼到臉書引起網友廣大討論，紛紛留言：「媳婦在餵奶，還叫別人進來看，這婆婆有病嗎？」、「想拜媳婦為師了」、「當遇到瘋婆時，自己比她更瘋就贏了」、「互相尊重…遇到不合理的事情要反駁，還要加倍奉還」、「遇到神經婆婆就要用神經的手段來治她」。 (中時新聞網)四方會談峰會料宣布財政協議 支持印度增產疫苗
美國、日本、印度和澳洲12日將首度舉行「四方安全對話」領袖峰會，一位美國高層官員表示，峰會擬宣布財政協議，支持在印度增產2019冠狀病毒疾病疫苗，以供東南亞國家使用。這位匿名官員今天告訴路透社，這將是美國、日本及相關國家之間的財政協議，重點是讓印度的藥廠和機構為美國諾瓦瓦克斯醫藥公司（Novavax）與嬌生公司（Johnson & Johnson）承製疫苗。 「四方安全對話」（Quad）由美國、印度、日本與澳洲所組成。官員說，四方會談倡議的目標，在於減少生產積壓、加速施打作業，並擊退一部分的新型冠狀病毒突變。他說：「其構想是：愈快接種疫苗，就愈有可能阻止病毒突變；因此，增產作業今年稍晚就可上路；這將可實質增加我們的總體產能。」這位官員補充說，在印度額外增加的疫苗產能，將供應東南亞國家接種使用。印度曾敦促其他四方安全對話成員國投資印度的疫苗產能，以抗衡中國日益擴大的疫苗外交。(中央社)又傳工安意外 台南安南區工人3樓墜地身亡
近期工安事件頻傳，台南市安南區今天下午又傳一起工安意外，一名50多歲工人從3樓工地墜地，經救護人員趕到搶救，該名工人已經沒有生命跡象，將其緊急送往奇美醫院搶救，除了已通報勞工檢查所等相關單位到場會勘，事故原因也將由員警進一步調查。台南市消防局救災救護指揮中心下午4時許獲報，台南市安南區永續22街和永續18街的交差叉路口，有一名年約50歲工人疑工作不慎，從3樓工地墜落，當場呈現OHCA。勤務中心調派2車5人到場搶救，將其送往永康奇美醫院急救。台南市消防局初步調查指出，工人疑因工作不慎從3樓工地墜落，但確切事發原因仍待進一步釐清。臺企銀將申請發行無到期日非累積次順位金融債券
臺灣企銀公告，10日董事會通過申請發行無到期日非累積次順位金融債券額度新臺幣80億元整，或等值外幣。債券名稱為臺灣中小企業銀行股份有限公司無到期日非累積次順位金融債券。發行價格將依債券面額十足發行。發行期間為無到期日。發行利率將視發行時市場利率水準及銀行資金狀況定之。臺企銀指出，募得價款之用途及運用計畫將是強化財務結構，提高銀行資本適足比率。(工商 )蕭淑慎情定小15歲鮮肉 親吐不怕偷吃真相
許多民眾經常為了感情是煩惱，明星藝人也不例外，近期福原愛和江宏傑婚變爆出女方疑似偷吃的狀況，鬧得沸沸揚揚，甚至還有照片流出，引起社會軒然大波；女星蕭淑慎和小他15歲的梁軒安結婚4年，有粉絲好奇問蕭淑慎遇到另一半偷吃的態度，她神回一句「姐那麼美還偷吃簡直沒天理」被推爆。9日下午蕭淑慎在臉書發文，提到自己被問及外遇相關問題，會如何處理和面對，「有人問姐如果溫ㄤ（我老公）偷吃被拍到，姐會不會幫他說謊」，她秒回「當然不會」；但事後原不原諒對方又是另一回事，要看自己心情決定，蕭淑慎強調不接受「睜眼說瞎話」，因為臉皮沒那麼厚。有趣的是，蕭淑慎也說沒想到會被問到這類事，但最後忍不住表示，「姐那麼美溫ㄤ（我老公）還偷吃簡直沒天理」，並附上一張自拍美照，讓大家看看有多美；不少鐵粉看了大推，「真的偷吃沒道理」、「姐姐最漂亮」、「姐的個性當下會頭殼啪下去」、「越來越漂亮」。蕭淑慎當年因負面新聞導致形象全毀，在接受服刑出獄後，復出向社會大眾道歉，改過自新，今年也將有新作品問世；她在2017年11月和小她15歲的鮮肉梁軒安結婚，結婚消息曝光後不被外界看好，但兩人婚後感情穩定，跌破眾人眼鏡。(中時新聞網)巴西增近2000例新冠肺炎染疫死亡 創單日新高
巴西今天通報，單日新增的新冠肺炎（COVID-19，2019冠狀病毒疾病）染疫死亡人數接近2000人，打破先前紀錄。疫情正使得巴西醫院不堪負荷，當地疫苗接種進度也緩慢。巴西衛生部今天通報，單日有1972人染疫病故。目前為止，巴西累計已有26萬8370名新冠肺炎患者不治，高居全球第2，僅次於美國。巴西今天還通報新增7萬764宗確診病例，意味累積染疫人數已達1110萬人。巴西先前單日染疫病故人數最高紀錄在3月3日創下，當時才剛破1900人，但過去2週這個數字持續上升。根據巴西公共衛生機構克魯茲基金會（Fiocruz）今天發布的報告，巴西疫情正面臨嚴峻考驗，全國27州首府有25座城市的加護病房占床率已超過8成。巴西總統波索納洛（Jair Bolsonaro）一直對專家建議的抗疫作法嗤之以鼻，上週甚至要巴西民眾對疫情「別再發牢騷」，並再度批評居家限令。世界衛生組織（WHO）秘書長譚德塞（Tedros Adhanom Ghebreyesus）已敦促巴西採取積極作為，並警告巴西若不嚴肅對待疫情，恐影響鄰國甚至更遠的國家。巴西的疫苗施打進度緩慢，目前僅共860萬人注射首劑疫苗，占總人口的4.1%；其中更只有290萬人施打第2劑疫苗。巴西使用的是中國科興生物研發的疫苗CoronaVac，以及英國藥廠阿斯特捷利康（AstraZeneca）與牛津大學（Oxford Universtiy）合作研發的疫苗。(中央社)玻璃太乾淨 外送員差點撞破！ 照片曝6千網友跪了：老闆加薪
行行出狀元，各行各業都有值得尊敬的地方，一名女網友分享，她的職業是大樓清潔員，今(10日)她被櫃檯小姐告知，主管念了一下，說她玻璃擦太乾淨，讓中午送便當的外送員差點撞破，而她也附上玻璃門的照片，發出後讓6千網友佩服，「這張照片有玻璃？」、「玻璃在哪呀？這太乾淨了吧」女網友今在臉書社團爆怨公社上發文表示，自己是一名大樓清潔人員，今日突然被櫃檯的行政小姐叫住，對方轉告她，「大姐，主管說玻璃擦太乾淨，中午送便當的沒看到有玻璃，差點把玻璃撞破」。原PO接著貼出玻璃的照片，讓大批網友看傻，直呼玻璃乾淨到看不見，「這真的有玻璃？」、「能讓顧客撞玻璃，是清潔人員的樂趣！」、「真的厲害欸，這個拍過去的照片就是玻璃了，看旁邊反光的地方就可以知道」、「超乾淨，看不出來有玻璃門」、「所以玻璃到底在哪裡？」，還有網友敲碗要原PO教學，「可以問妳擦玻璃的技巧嗎，認真」、「想知道玻璃要怎樣才能擦這麼乾淨」。另外，有不少網友建議原PO，可以在玻璃上貼上告示，可避免今天的情況再度發生，「貼一張紙條寫，我是玻璃，小力一點」」、「可以貼張告示上面提醒，此處有玻璃」、「貼個橫向的logo貼紙，會比較安全，這看起來真的很像沒裝玻璃一樣」、「可以貼告示牌，不然小朋友一頭撞上去…」。文章來源：爆怨公社(中時新聞網)全新顛覆性底妝質地太神 只有網路旗艦店買得到
來到春季，許多人已經開始尋找春夏適用的底妝，NARS推出全新顛覆性底妝「極霧柔光粉底露」，如果喜愛遮瑕、持久、輕薄、粉霧感底妝的人，一定不能錯過本次的新品。「極霧柔光粉底露」質地呈現露狀，添加抗氧雙平衡保濕精萃植萃保養成分，打造最輕薄的露狀粉底質地，輕盈貼妝不厚重，而且成分有效抗汗抗油，一整天擁有絕美極霧光。如果是膚色不均、毛孔人更不用擔心，獨家瞬效吸油奈米球體、零油遮瑕微分子可以有效吸附油脂，打造細緻妝感，一抹撫平毛孔瑕疵，底妝輕薄、持久、透光。粉底推開時會很快與肌膚貼合，而且乾燥速度很快，甚至不用使用蜜粉也能很快感覺底妝變得霧感、乾爽，完全沒有任何黏膩感。彩妝師建議局部點上粉底後立刻快速推開，就能打造出彷彿套了濾鏡般的霧感美肌。歡慶「極霧柔光粉底露」上市，線上旗艦店也推出優惠活動，3/15～3/31期間，消費滿NT2,800，含極霧柔光粉底露，就能獲得極霧態度托特包，另外還推出「完美極霧柔光組」、「極霧柔光持妝組」兩個優惠組合，想要體驗新品的鐵粉一定要趁這次一口氣入手其他底妝好物。目前這款粉底液只在網路旗艦店買得到，千萬不要跑到實體專櫃，以免撲空！▍活動於粉絲團本篇文章的貼文下留言，就有機會獲得小禮物！★歡樂小活動參加方式：1. 於FB按讚分享本貼文2. 於FB貼文留言處呼叫 ＠3個朋友一起來看NARS推出粉底新品極霧柔光粉底露，輕薄、持久、透光！★獎品內容 ｜ NARS極霧柔光粉底露*1★公佈時間 ｜ 2021/3/18★領獎方式 ｜ 郵寄（限台澎金馬）★務必切實分享，得獎後需提供「開獎前分享截圖」，無法提供者取消得獎資格，因此建議在開獎後小編檢查截圖之前勿將貼文刪除，以免影響自身權益；若截圖無法證明是在開獎前分享、或是分享並截圖後把貼文刪除而導致開獎後無法提供「開獎前分享截圖」者，皆取消得獎資格。★本活動如有未盡事宜，主辦單位擁有保留、修改、暫停及解釋活動內容之權利。若中獎人不符合、不同意或違反本活動規定者，主辦單位保有取消其得獎資格及參與本活動的權利，不另行通知，亦不進行候補。(中時新聞網)5G、電動車加持 華立營收大進補
半導體材料大廠華立（3010）受惠5G與電動車助攻，半導體供需緊俏，2月營收高達45.25億元，較去年同期勁揚40％，刷新歷年同期新高記錄；累計今年前二月營收達103.69億元，年增38.18％，同步締造史上新高。華立戮力經營半導體前段製程耗材，為晶圓代工廠提供光阻液、電子級化學品及特氣、去光阻液、CMP研磨液等關鍵材料。今年相關材料銷售量隨終端需求快速成長外，在人工智能（AI）、高速運算、雲端等新科技帶動下，IC載板也躍為需求主力，華立與原廠共同推出製程用DI高解析電鍍乾膜搶占市場，加上兩岸載板廠積極擴廠，DI乾膜的營收大步向前。展望2021年，各國疫苗的施打短期內恐難達到全民免疫，國際間的商業及教學活動尚未完全恢復前，宅經濟與遠距教學仍將延續，而華立代理的熱固性工程塑料具有高強度、高信賴性及絕緣等特性，成為電源大廠的首選，順利打入筆電、教育平板、遊戲機、語音智慧音箱及手機快充相關電源供應鏈。除此之外，華立熱固性塑料也在汽車領域有所斬獲，包含煞車傳感器、卡鉗活塞、泵類等部件推進，更進一步擴大在電動車充電椿、車載電源的布局，順勢搭上電動車的成長列車，帶動熱固性工程塑料營收呈倍數增長。此外，華立也將觸角延伸至5G基站及智慧路燈，因5G的傳輸距離短需廣設中繼站，而5G小型基站平台已被納為智慧路燈必備功能，攻占智慧路燈將為電源材料增添營運動能。因應高功率的發展趨勢，今年華立將攜手原廠跨入醫療、工控及伺服器等高階電源，提供高可靠度的解決方案，全力搶攻此利基市場，華立業績成長空間可期。(工商 )處分泰州廠挹注 可成上季獲利破百億
金屬機殼廠可成（2474）公布去年度財報，因處分泰州廠業外大補，可成去年第四季單季大賺138.73億元，每股稅後純益18.16元，創下單季獲利新高紀錄，累計2020年獲利達211.3億元，每股稅後純益27.65元。可成董事會通過去年度財報，其中第四季處分泰州廠，認列259.51億元業外收益之下，全季歸屬母公司淨利達138.73億元，較前一季度暴增2338％，年增302.2％，每股稅後純益18.16元，寫下單季獲利新高紀錄。累計可成2020年全年獲利達211.3億元，每股稅後純益27.65元。可成昨日公告今年2月營收35.82億元，月減20.3％、年增77.2％，累計今年前二月營收80.76億元，年減18.6％。 (工商 )公債殖利率彈免驚 高收益債長線看俏
美國10年期公債殖利率持續飆高，殖利率上彈通常對債券價格造成衝擊。投信法人分析，高收益債相對其他債券種類具有高殖利率、高利差及較短存續期間特性，因此較不受公債殖利率上彈風險影響，甚至在公債殖利率上升幅度較高的月份平均表現較佳，並且長線看好。凱基投信建議，美國公債殖利率彈升不必擔憂，公債殖利率上升反映經濟復甦樂觀預期，復甦前提不變下，寬鬆環境仍有利高收益債長期表現。觀察過去20年來，美國10年期公債殖利率不同變動幅度下，彭博巴克萊全球高收益債指數平均月報酬率可以發現，當月公債殖利率上升超過30個基本點時，高收益債平均月報酬率達1.8％，比殖利率下降或小幅彈升（上升0～30基本點）期間月報酬率都較佳，顯示高收益債對於公債殖利率上揚抵禦能力強，還能呈現較高的正報酬。凱基全球ESG永續高收益債券基金經理人劉書銘表示，經濟復甦、油價回穩，未來企業獲利可望持續回溫，發行高收益債的企業所面對的營運衝擊已大幅降低。 此外，依各研究機構分析，隨經濟活動自疫情高峰期間逐漸回復，高收益債主要發行市場的美國高收益債違約率預估值逐步下修，新興市場高收益債亦見改善。劉書銘表示，預估目前美國聯準會(Fed)至少將延續低利政策至2023年，低利率環境將持續一段時間，並預估未來經濟將呈緩慢復甦；根據過往經驗，為對高收益債有利的環境。劉書銘指出，2021年前五周，美元ESG高收益債券發行量已超過2020年全年發行量的總額，ESG趨勢儼然成為主流。劉書銘建議，投資高收益債券時，應納入ESG永續投資策略，ESG研究降低發生違約風險機率，透過這層挑選債券的機制，加強檢視債券發行機構的財務狀況與信用評等，降低投資風險。(工商 )房市交易熱 富旺前二月簽約戶年增九成
富旺（6219）受惠旗下「世界之翼」、「站前大時代二期」CD區等成屋銷售業績認列，挹注2月營收為1.44億元，年增225％；前二月合併營收1.88億元。富旺表示，今年前二月房市的買氣延續去年下半年的交易熱度，加上富旺針對潛銷期的建案採穩固成交策略，推進前二月簽約戶數達91件、年增90％，助力未來營運保持良好的成長動能。富旺2020年稅後EPS達2.35元，創近六年獲利新高，每股將發放現金股利2元，以3/10收盤價22.85元計算，現金殖利率達8.75％。觀察今年前二月六都合計移轉棟數達39,581棟、年增18％，創10年來新高量；其中，台中以年增27％的成績，締造六都中買氣最熱的城市。 富旺表示，受惠於台灣房地產產業處於低利率環境、游離資金豐沛等效應，創造整體房市買盤持續高漲，統計富旺全台5個尚未完銷的成屋及線上預售案，不僅詢問度大幅提升，且今年前2月的預約賞屋數也同步成長；尤其是台中地區，總價在1,000萬以內、2至3房產品，預約賞屋數更是明顯成長，顯然高購屋意願的族群需求強勁。(工商 )
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